🏡 Exceptional 1-Bedroom Apartment Acropolis Area – Next to Acropolis Park | Nicosia Underfloor Heating • Photovoltaic System • Optionally Fully Furnished

📍 Prime Location • Located in the prestigious and peaceful Acropolis area of Strovolos. • Just 5 minutes’ walk from Acropolis Park, one of the most beautiful green areas in Nicosia. • Close to supermarkets, cafés, restaurants, pharmacies, gyms, and all everyday ser-vices. • Immediate access to Nicosia city centre and major highways, ensuring quick connectivity to all districts. ________________________________________ 🏢 Building Features • Contemporary residential development completed in 2023. • Modern architectural design with Energy Efficiency Class A+ certification. • Secure controlled entrance for privacy and safety. • Private covered parking space. ________________________________________ 🏠 Apartment Layout 📐 Internal Area: 55 sqm 🌿 Covered Veranda: 7 sqm • Bright open-plan living and dining area. • Stylish modern kitchen with practical layout. • One comfortable bedroom with ample storage space. • Modern bathroom with quality fittings. • Well-designed apartment maximizing natural light and functionality. ________________________________________ ⭐ Advantages & Special Features 🔥 Underfloor Heating with Heat Pump Efficient and comfortable heating throughout the apartment. ☀️ Photovoltaic System Electricity produced by solar panels for reduced energy costs. ❄️ Split-Unit Air Conditioning Installed in all areas for optimal cooling. 🪟 Energy-Efficient Double-Glazed Aluminium Windows Excellent thermal and sound insulation. 🔒 Electric Shutters Added privacy, security, and convenience. 📹 Color Video Intercom System Secure visitor identification. 💧 Solar Water Heater & Water Pressure System 🛋 Optionally Offered Fully Furnished ________________________________________ 🌿 Lifestyle Enjoy modern, energy-efficient living in one of Nicosia’s most desirable neighborhoods, combining the tranquility of Acropolis Park with the convenience of central city access. ________________________________________ ✅ Ideal for professionals or couples seeking a high-quality apartment in a prime cen-tral location. 🏡 Εξαιρετικό Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου Περιοχή Ακρόπολης – Δίπλα από το Πάρκο Ακρόπολης | Λευκωσία Ενδοδαπέδια Θέρμανση • Φωτοβολταϊκό Σύστημα • Δυνατότητα Πλήρους Επίπλωσης ________________________________________ 📍 Προνομιακή Τοποθεσία • Βρίσκεται στη ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Ακρόπολης, στον Στρόβολο. • Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το Πάρκο Ακρόπολης, έναν από τους πιο όμορφους χώρους πρασίνου της Λευκωσίας. • Πολύ κοντά σε υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία, γυμναστήρια και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. • Άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους αυτοκινητόδρομους. ________________________________________ 🏢 Χαρακτηριστικά Κτιρίου • Σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη του 2023 με μοντέρνα αρχιτεκτονική. • Ενεργειακή Απόδοση Κατηγορίας Α+. • Ασφαλής είσοδος με ελεγχόμενη πρόσβαση. • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. ________________________________________ 🏠 Διαρρύθμιση Διαμερίσματος 📐 Εσωτερικοί χώροι: 55 τ.μ. 🌿 Καλυμμένη βεράντα: 7 τ.μ. • Φωτεινό ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία. • Σύγχρονη λειτουργική κουζίνα με μοντέρνο σχεδιασμό. • Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. • Μοντέρνο μπάνιο με ποιοτικά είδη υγιεινής. • Έξυπνη διαρρύθμιση που αξιοποιεί στο μέγιστο το φυσικό φως και την πρακτικότητα των χώρων. ________________________________________ ⭐ Πλεονεκτήματα – Ειδικά Χαρακτηριστικά 🔥 Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας Αποδοτική και ομοιόμορφη θέρμανση για άνεση όλο τον χρόνο. ☀️ Φωτοβολταϊκό Σύστημα Παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από τον ήλιο για χαμηλότερο κόστος ρεύματος. ❄️ Κλιματιστικά τύπου Split σε όλους τους χώρους 🪟 Ενεργειακά αποδοτικά διπλά αλουμίνια Άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. 🔒 Ηλεκτρικά ρολά παραθύρων για επιπλέον ασφάλεια και ιδιωτικότητα. 📹 Έγχρωμο σύστημα θυροτηλεόρασης (video intercom). 💧 Ηλιακό σύστημα ζεστού νερού και σύστημα πίεσης νερού. 🛋 Δυνατότητα πλήρους επίπλωσης. ________________________________________ 🌿 Τρόπος Ζωής Απολαύστε σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική διαβίωση σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Λευκωσίας, συνδυάζοντας την ηρεμία του Πάρκου Ακρόπολης με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. ________________________________________ ✅ Ιδανικό για επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν ποιοτική κατοικία σε κεντρική αλλά ήσυχη τοποθεσία.