📍 Location • Ideally situated in one of Egkomi’s most sought-after residential neighborhoods, just steps away from the vibrant 28th October Street, The Mall of Egkomi, and the University of Nico-sia. • Within close proximity to shops, cafés, restaurants, supermarkets, universities, and all es-sential services. • Excellent connectivity with quick and easy access to Nicosia city centre and major high-ways. 🏢 External Features • Set in a brand-new (2025) boutique residential development located in a quiet, upscale area of Egkomi. • Modern 3-storey building with elegant architectural design. • Energy Efficiency Class A, offering superior thermal and sound insulation. • Secure, controlled building entrance. • Includes a private covered parking space. 🏠 Internal Characteristics • Occupying the 3rd floor, this apartment offers 100 sqm of internal living space plus 22 sqm of covered verandas. • Features a bright and spacious open-plan living and dining area, a fully equipped modern kitchen with granite worktops, three well-sized bedrooms (including a master en-suite), and an additional full bathroom. ✨ Advantages – Special Features ✓ Fully furnished with brand-new, stylish furniture and top-quality appliances – first-time rental. ✓ Individual photovoltaic system for substantial energy savings. ✓ Split-unit air conditioners installed in all areas for year-round comfort. ✓ Security door and controlled building access for peace of mind. ✓ Solar water heater and water pressure system. ✓ Double-glazed aluminum windows offering excellent sound and thermal insulation. ✓ Premium finishes throughout, including elegant ceramics and modern sanitary ware. ➡ A perfect home for professionals or families seeking a brand-new, energy-efficient apartment in one of Nicosia’s most desirable locations — combining modern luxury, con-venience, and comfort. Πολυτελές Νεόδμητο Επιπλωμένο Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων στην Έγκωμη (κοντά στο Mall of Engomi), Λευκωσία 📍 Τοποθεσία • Ιδανικά τοποθετημένο σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Έγκωμης, σε κοντινή απόσταση από την οδό 28ης Οκτωβρίου, το Mall of Engomi και το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας. • Σε πολύ κοντινή απόσταση από καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια, υπεραγορές, πανεπιστήμια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. • Εξαιρετική συνδεσιμότητα με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας και τους αυτοκινητοδρόμους. 🏢 Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Βρίσκεται σε ήσυχη, αναβαθμισμένη οικιστική γειτονιά, σε ολοκαίνουργια ανάπτυξη του 2025. • Σύγχρονο τριώροφο κτήριο με μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. • Ενεργειακής Απόδοσης Κατηγορίας Α, προσφέροντας θερμομόνωση και ηχομόνωση υψηλού επιπέδου. • Ελεγχόμενη είσοδος για αυξημένη ασφάλεια. • Περιλαμβάνει ιδιωτικό καλυμμένο χώρο στάθμευσης. 🏠 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο και προσφέρει 100 τ.μ. εσωτερικούς χώρους και 22 τ.μ. καλυμμένες βεράντες. • Διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο καθιστικό/τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα με πάγκους γρανίτη, τρία άνετα υπνοδωμάτια (το κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο) και ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο. ✨ Πλεονεκτήματα – Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά ✓ Πλήρως επιπλωμένο με ολοκαίνουργια, σύγχρονα έπιπλα και συσκευές – πρώτη ενοικίαση. ✓ Αυτόνομο φωτοβολταϊκό σύστημα, που μειώνει σημαντικά το κόστος ηλεκτρισμού. ✓ Κλιματιστικά split unit εγκατεστημένα σε όλους τους χώρους. ✓ Πόρτα ασφαλείας και ελεγχόμενη πρόσβαση στο κτήριο. ✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας και σύστημα πίεσης νερού. ✓ Διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου για άριστη θερμική και ηχομόνωση. ✓ Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, μοντέρνα κεραμικά και είδη υγιεινής. ➡ Μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες ή οικογένειες που αναζητούν ένα νεόδμητο, ενεργειακά αποδοτικό και πολυτελές διαμέρισμα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας – συνδυάζοντας άνεση, ποιότητα και τοποθεσία.