Location • The project is ideally situated in a privileged and rapidly developing residential area of Kokkinotrimithia. • It enjoys a tranquil suburban environment while offering excellent connectivity. • Conveniently located close to key amenities, including leading supermarkets, bakeries, tavernas, coffee shops, schools, and with easy access to the Nicosia–Troodos Highway. • This strategic location ensures quick and effortless access to Nicosia city center and all major destinations, making it an ideal choice for both families and professionals. External Features • The Residences is a boutique two-storey residential building comprising a total of sixteen apartments. • The development features a timeless architectural design that harmoniously blends modern materials with natural textures. • Clean architectural lines and refined details create an elegant façade that integrates seamlessly with the surrounding area. • Strong emphasis has been placed on durability, aesthetics, and sustainability, resulting in a high-quality construction with lasting visual appeal. Internal Characteristics • Each apartment is thoughtfully designed to provide comfort, functionality, and privacy. • This two-bedroom apartment (No. 103) offers 81.2 sqm of internal living space, complemented by spacious verandas totalling 20 sqm, ensuring abundant natural light and seamless indoor-outdoor living. • The layout comprises an open-plan living and dining area with a modern kitchen, two generously sized bedrooms, including a master bedroom with en-suite shower, and a full main bathroom—perfectly suited to the needs of contemporary family living. Heating • Wall-mounted electric heating units • Electric towel rails in all bathrooms Air Conditioning • Provisions for the installation of air-conditioning units, in accordance with the approved architectural plans Photovoltaic System & Technical Specifications • Installation of a photovoltaic system with 2 kWh capacity • Each apartment will be equipped with a complete, modern plumbing system, including: – Hot and cold-water piping (pipe-in-pipe system) – Pressure system – Provision for a hot water circulation pump • The development will be connected to the central sewage system of EOA Advantages & Special Features • The Residences reflects the hallmark quality, attention to detail, and reliability of a reputable construction company. • The combination of a prime location, refined architectural design, and high construction standards makes this project an exceptional residential opportunity for those seeking a modern home that perfectly balances elegance, comfort, and everyday practicality. cellent connectivity. Ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με μεγάλες βεράντες προς πώληση στην Κοκκινοτριμιθιά, Λευκωσία. Τοποθεσία • Το έργο βρίσκεται σε προνομιακή και ταχέως αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή της Κοκκινοτριμιθιάς. • Απολαμβάνει ένα ήσυχο προαστιακό περιβάλλον, προσφέροντας παράλληλα εξαιρετική συνδεσιμότητα. • Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικές υποδομές, όπως υπεραγορές, φούρνους, ταβέρνες, καφετέριες, σχολεία, καθώς και με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους. • Η στρατηγική του τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και σε όλους τους κύριους προορισμούς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για επαγγελματίες. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Ενα κομψό διώροφο κτίριο, το οποίο αποτελείται συνολικά από δεκαέξι διαμερίσματα. • Το έργο διακρίνεται για τον διαχρονικό αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό, που συνδυάζει αρμονικά σύγχρονα υλικά με φυσικές υφές. • Οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και οι προσεγμένες λεπτομέρειες δημιουργούν μία κομψή όψη, σε απόλυτη αρμονία με το περιβάλλον. • Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ανθεκτικότητα, την αισθητική και τη βιωσιμότητα, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και μακροχρόνια αξία. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. • Το συγκεκριμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων (Αρ. 103) διαθέτει 81,2 τ.μ. εσωτερικούς χώρους και μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 20 τ.μ., προσφέροντας άφθονο φυσικό φως και άνετη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. • Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας με σύγχρονη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως διαθέτει ιδιωτικό ντους, καθώς και πλήρες οικογενειακό μπάνιο, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες της σύγχρονης οικογενειακής ζωής. **Θέρμανση • Επιτοίχιες ηλεκτρικές μονάδες θέρμανσης • Ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα πετσετών σε όλα τα μπάνια **Κλιματισμός • Πρόνοιες για εγκατάσταση μονάδων κλιματισμού, σύμφωνα με τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια Φωτοβολταϊκό Σύστημα & Τεχνικές Προδιαγραφές • Εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος ισχύος 2 kWh • Κάθε διαμέρισμα θα διαθέτει πλήρες και σύγχρονο υδραυλικό σύστημα, που περιλαμβάνει: – Σωληνώσεις ζεστού και κρύου νερού (σύστημα pipe-in-pipe) – Σύστημα πίεσης • Το έργο θα είναι συνδεδεμένο με το κεντρικό αποχετευτικό σύστημα του EOA Πλεονεκτήματα & Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Το εργο αντικατοπτρίζει την ποιότητα, την προσοχή στην λεπτομέρεια και την αξιοπιστία μίας καταξιωμένης κατασκευαστικής εταιρείας. • Ο συνδυασμός της εξαιρετικής τοποθεσίας, του εκλεπτυσμένου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και των υψηλών προδιαγραφών κατασκευής καθιστά το έργο μία μοναδική οικιστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι που συνδυάζει αρμονικά κομψότητα, άνεση και πρακτικότητα.